【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
主な特徴
更地渡
物件概要
| 価格 | 990万円 | 坪単価 | 坪18.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺松崎 1 | ||
| アクセス | 『両備バス 松崎』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 土地面積 | 176.85㎡(53.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 【価格】：990万円 ～1,170万円 【土地面積】：176.85㎡ ～180.27㎡ |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項1号の認定要※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芥子山小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | ・上水道工事負担金330000円（税込）が別途必要です。
・水道メーター20mm負担金42000円（税込）が別途必要です。
・市街化調整区域につき、原則建築不可となりますが申請内容によって許可を取得できる場合があります。
・建物建築の場合、個別開発費用、43条2項1号申請が必要です。
550000(税込）が別途必要です。（設計事務所指定有）
・各区画境界工事負担金計画あり
・土地売買契約締結後3カ月以内に（株）イシン住宅研究所と
建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。
・建築工事におけるJR監視員費用は土地代に含む。 |
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| 周辺環境 | 社福）あじさい くまの子保育園 徒歩4分 (約270m) 岡山市立芥子山幼稚園 徒歩6分 (約420m) 岡山市芥子山小学校 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン岡山西大寺松崎店 徒歩6分 (約440m) JA岡山農産物直売所はなやか東店 徒歩10分 (約780m) ファミリーマート岡山西大寺松崎店 徒歩11分 (約830m) ニシナフードバスケット西大寺店 徒歩13分 (約1000m) 西大寺中央クリニック 徒歩11分 (約840m) 赤穂線 大多羅駅 徒歩11分 (約820m) 岡山市立旭東中学校 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ・上水道工事負担金330000円（税込）が別途必要です。 ・水道メーター20mm負担金42000円（税込）が別途必要です。 ・市街化調整区域につき、原則建築不可となりますが申請内容によって許可を取得できる場合があります。 ・建物建築の場合、個別開発費用、43条2項1号申請が必要です。 550000(税込）が別途必要です。（設計事務所指定有） ・各区画境界工事負担金計画あり ・土地売買契約締結後3カ月以内に（株）イシン住宅研究所と 建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。 ・建築工事におけるJR監視員費用は土地代に含む。 |
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| 物件番号 | 3730653 | 取引態様 | 媒介 |
